Ce tip de imobile caută să închirieze românii și cât sunt dispuși să plătească pentru chirie

• 65% dintre românii care au participat la studiu, caută să închirieze apartamente cu două camera.
• 95% dintre studenți caută locuințe de închiriat pe platforme online de imobiliare.
• 61% dintre studenții participanți la studiu își doresc ca locuința închiriată să fie complet mobilată.

Cel mai recent studiu realizat de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, oferă noi date despre preferințele românilor în ceea ce privește închirierea locuințelor.

Întrebați ce perioadă de timp și-ar dori să locuiască cu chirie, 47% dintre cei care au participat la studiu, afirmă că iau în considerare închirierea pe o perioadă nedeterminată, în timp ce 25% au în gând o perioadă fixă de peste 12 luni, pentru 15% nu contează perioada în care vor locui cu chirie, iar 13% intenționează să închirieze un imobil pentru o perioadă fixă de până la 12 luni.

Datele sunt aproape similare cu cele obținute în anul 2023, în cadrul aceluiași studiu. Acset lucru aratp că românii își mențin preferințele și comportamentele de închiriere relativ constante în timp.

În luna iulie a acestui an, chiriile înregistrează o creștere de 14% comparativ cu aceeași perioadă din 2023, conform datelor Storia.

Care sunt bugetele alocate de românii care caută locuințe de închiriat?

41% alocă în prezent între 201 și 300 de euro pentru chirie, iar 39% dispun de un buget cuprins între 301 și 400 de euro.

22% dintre cei care au răspuns în cadrul studiului alocă între 100 și 200 de euro. Comparativ cu anul trecut, când 30% dintre respondenți aveau un buget de 301-400 de euro, se observă o creștere a sumei disponibile pentru închiriere, ceea ce sugerează că locatarii vor aloca mai mult pentru a găsi o locuință potrivită.

Ce își doresc chiriașii în relația cu proprietarii?

60% îți doresc un preț corect pentru închiriere, 26% vor proprietari neintruzivi care să nu-i viziteze fără să-i anunțe în prealabil, 11% vor încheierea unui contract de închiriere și 1% își doresc receptivitate din partea proprietarilor la cererile de îmbunătățire a locuinței.

Care sunt așteptările pe care le au de la locuința pe care o vor închiria?

63% vor ca imobilul să fie complet mobilat, iar 11% își doresc ca mobilierul să fie modern.

De asemenea, 9% se așteaptă ca locuința să fie curată și 5% vor să aibă costuri mici de întreținere.

Ce preferințe pentru închiriere au studenții și non-studenții în 2024?

Circa 82% dintre studenți preferă să locuiască cu chirie pentru a beneficia de un confort locativ superior, o creștere ușoară față de cei 80% din 2023.

10% dintre studenți nu au avut opțiunea de a locui la cămin, și au fost nevoiți să aleagă închirierea, comparativ cu 11% în anul anterior. 

8 din 10 studenți primesc bani de la părinți pentru chirii.

Procentajul studenților care se bazează pe bursă crește la 13% față de 8% în 2023, iar procentul studenților care vor utiliza alte variante de plată scade de la 3% la 2%.

25% dintre studenți intenționează să acopere costurile din salariile proprii, o scădere față de cei 32% din anul anterior. Comparativ, majoritatea respondenților care nu sunt studenți aleg să își plătească chiria din propriile venituri (63%).

54% dintre non-studenți aleg să locuiască în imobile închiriate pe termen limitat, până reușesc să-și achiziționeze o locuință. 25% consideră că locuitul cu chirie este mai avantajos din perspectiva bugetului, în timp ce 18% motivează că nu doresc să acceseze un credit bancar pe o durată mai mare de timp, iar 16% consideră că au o flexibilitate mai mare dacă locuiesc cu chirie întrucât se pot muta mai ușor în alt loc.

Câți bani alocă studenții pentru chirii?

44% au un buget între 201 și 300 de euro pentru chiria lunară, fără costurile de întreținere, o creștere ușoară față de 42% în 2023.

43% au un buget între 301 și 400 de euro, comparativ cu 35% în anul precedent. Procentajul celor cu un buget cuprins între 100 și 200 de euro scade ușor, de la 26% în 2023 la 24% în 2024.

În 2024, cei mai mulți dintre studenți preferă să locuiască singuri (39%), o creștere față de 36% în 2023. Apoi urmează studenții care aleg să locuiască împreună cu un prieten sau o prietenă (36%), comparativ cu 37% în anul anterior. Procentajul celor care locuiesc împreună cu partenerul/a crește de la 18% în 2023 la 19% în 2024.

Bugetul și proximitatea față de universități, principalele criterii pentru studenți

Studenții continuă să prioritizeze încadrarea în bugetul disponibil atunci când aleg o locuință de închiriat (68%), deși acest criteriu scade față de 2023 (70%).

Apropierea de universitate rămâne pe locul al doilea, cu 12% în 2024 față de 13% în 2023, iar nevoia de intimitate se menține constantă, pe locul al treilea, cu 8% în ambii ani.