- Răcirea unui apartament a costat 31 de lei în august, potrivit Hexagon.
- Dezvoltatorul monitorizează consumul a circa 360 de apartamente.
- Hexagon vrea să extindă sistemul energetic și în București.
Un cartier cu energie pozitivă îți poate reduce costurile cu încălzirea și răcirea locuinței. La Cluj-Napoca, dezvoltatorul Hexagon testează un sistem care combină energia geotermală cu cea solară. Florin Mariș, CEO și fondator Hexagon, spune că energia cumpărată din rețea pentru răcirea unui apartament a costat aproximativ 31 de lei în august.
Advertisment
Proiectul ERA este dezvoltat pe fosta platformă industrială Tehnofrig din Cluj-Napoca. Ansamblul integrează locuințe, spații comerciale, servicii și zone verzi. Obiectivul dezvoltatorului este ca întregul cartier să producă anual mai multă energie decât consumă.
Un cartier cu energie pozitivă reduce costul răcirii la 31 de lei
Hexagon monitorizează în prezent temperaturile și consumurile pentru aproximativ 360 de apartamente din prima etapă a proiectului ERA.
Titlurile zilei
În august, au fost monitorizate costurile de răcire pentru aproximativ 300 de apartamente. Potrivit lui Florin Mariș, energia suplimentară cumpărată din rețea a costat, în medie, 31 de lei pe apartament.
„În luna august am avut pentru partea de răcire în jur de 300 de apartamente și am putut face o medie pentru răcirea unei luni întregi, care a însemnat un cost pentru apartament în afară de energia produsă, deci energia trasă din rețea, în jur de 31 de lei”, explică Florin Mariș.
Suma comunicată reprezintă costul energiei preluate din rețea pentru răcire. Nu este factura totală de electricitate sau de întreținere a locuinței.
Dezvoltatorul nu a prezentat în interviu o comparație detaliată cu facturile unor apartamente construite convențional.
Hexagon combină energia geotermală cu panourile fotovoltaice
Sistemul energetic ERA folosește pompe de căldură, foraje geotermale și panouri fotovoltaice. Infrastructura include și soluții pentru stocarea energiei electrice și termice.
Potrivit dezvoltatorului, rețeaua geotermală cuprinde peste 50 de kilometri de sonde și foraje.
Energia este produsă și gestionată la nivelul comunității, nu exclusiv pentru fiecare clădire. Surplusul poate fi stocat sau utilizat în alte zone ale ansamblului, în funcție de configurația sistemului.
„Deci dacă ne raportăm la ce înseamnă un abonament de telefon sau un abonament de internet, ne dăm seama că costurile acestea sunt foarte mici și aproape nesemnificative”, afirmă Florin Mariș.
Potrivit prezentării oficiale a proiectului ERA, sistemele energetice sunt concepute pentru a acoperi peste 50% din necesarul energetic din surse regenerabile.
Această țintă comunicată public nu echivalează cu atingerea unui bilanț energetic pozitiv pentru întregul cartier.
Un cartier cu energie pozitivă poate produce mai mult decât consumă
Hexagon urmărește să extindă sistemul energetic pe măsură ce finalizează etapele proiectului ERA.
Florin Mariș explică faptul că locatarii nu folosesc energia în același moment. Diferențele dintre programele de consum ar permite o gestionare mai eficientă a resurselor.
Dezvoltatorul estimează că sistemul va putea produce mai multă energie decât consumă ansamblul, odată cu integrarea tuturor surselor.
„Noi vom ajunge să avem mai multă energie decât vom consuma”, afirmă CEO-ul Hexagon.
Estimarea nu reprezintă însă un rezultat energetic deja demonstrat pentru întregul proiect.
Un bilanț pozitiv presupune ca energia produsă anual să depășească energia consumată anual. Acest lucru nu înseamnă eliminarea completă a dependenței de rețeaua electrică.
Grădinița Micul Pinguin folosește energie geotermală și solară
Hexagon a construit în cadrul ERA creșa și grădinița Micul Pinguin. Investiția anunțată este de aproximativ 2 mil. €.
Clădirea are o capacitate de 120 de copii și integrează tehnologii pentru încălzire și răcire eficiente energetic.
Imobilul a fost predat Primăriei Cluj-Napoca în 2026. Acesta urmează să funcționeze ca unitate de învățământ de stat.
Sistemul utilizează energie geotermală și solară, alături de panouri fotovoltaice.
Dezvoltatorul prezintă grădinița drept un exemplu de integrare a tehnologiilor sustenabile în infrastructura educațională.
Compania intenționează să extindă tehnologiile energetice și în proiectul Astoria City din București, începând cu a patra etapă.
Un cartier cu energie pozitivă anticipează noile standarde europene
Uniunea Europeană introduce cerințe noi pentru performanța energetică a clădirilor.
Potrivit Comisiei Europene, clădirile noi deținute de organisme publice trebuie să respecte standardul de emisii zero din 1 ianuarie 2028.
Pentru toate celelalte clădiri noi, termenul general este 1 ianuarie 2030, cu excepțiile prevăzute de legislație.
Standardul presupune o performanță energetică ridicată și lipsa emisiilor directe de carbon din combustibili fosili la fața locului.
Un cartier cu bilanț energetic anual pozitiv reprezintă însă un concept diferit și mai ambițios în privința producției de energie.
Pentru cumpărătorii de locuințe, costul utilităților devine un element important în evaluarea unei proprietăți.
Subiectul este analizat și de Aleph Business într-un material despre criteriile de cumpărare a locuințelor în 2026.
În cazul ERA, economiile pe termen lung vor depinde de performanța reală a sistemului și de costurile sale de operare. Rezultatele pentru întregul ansamblu vor putea fi evaluate după finalizarea și integrarea tuturor etapelor.