Escrocii folosesc inteligența artificială pentru a fura case de sub nasul proprietarilor

• Scammerii cresc numărul fraudelor de titlu de proprietate cu 500% în ultimii patru ani, prin folosirea tehnologia AI pentru a falsifica acte și documente.
• Proprietăți celebre, precum Graceland și Spelling Manor, au fost țintiți de escroci care au folosit tehnici avansate, inclusiv deepfake-uri, pentru a pretinde că sunt proprietarii legitimi.
• Autoritățile avertizează că tehnologiile de recunoaștere facială și vocală pot fi păcălite, ceea ce face ca securitatea proprietăților să fie din ce în ce mai vulnerabilă.

Escrocheriile imobiliare evoluează, iar tehnologia inteligenței artificiale joacă un rol central în aceste scheme frauduloase. Cu o creștere dramatică a fraudelor de titlu de proprietate, proprietarii de imobile se confruntă cu riscuri tot mai mari, conform unui raport publicat de Business Insider. Situația scoate în evidență necesitatea unei vigilențe sporite și a unor măsuri de protecție mai eficiente.

Conform datelor FBI, fraudarea titlurilor de proprietate a crescut cu 500% în ultimii patru ani. Explozia a fraudelor este alimentată de progresele tehnologice care permit escrocilor să creeze documente false și să manipuleze imagini video pentru a se prezenta ca fiind proprietarii legitimi. Scenariile includ folosirea deepfake-urilor pentru a genera videoclipuri convingătoare care pot păcăli chiar și profesioniștii din domeniu.

Exemple recente de furturi de proprietăți

Cazuri celebre precum cel al Graceland-ului, reședința lui Elvis Presley, și Spelling Manor, un conac de 120 de camere din Los Angeles, au fost afectate de aceste tipuri de fraude. În cazul Spelling Manor, escrocii au pretins că sunt proprietarii legitimi și au depus acte false pentru a susține afirmațiile. Deși instanța le-a respins cererea, ei continuă să conteste decizia, ceea ce demonstrează astfel complexitatea și persistența fraudelor.

Ce tehnici folosesc escrocii?

• Deepfake-uri: Care permit crearea unor videoclipuri realiste care pot fi folosite pentru a impersona proprietarii reali.
• Falsificarea documentelor: AI facilitează generarea rapidă a documentelor false dar identice cu cele originale.
• Manipularea sistemelor de securitate: Tehnicile moderne permit fraudelor să ocolească sistemele tradiționale de recunoaștere facială și vocală, ceea ce le face vulnerabile la atacuri.

Marty Kiar, evaluatorul de proprietăți din Broward County, Florida, spune că tehnicile devin din ce în ce mai sofisticate pe măsură ce tehnologia avansează, iar escrocii învață să le implementeze. Într-un incident din Hallandale Beach, un escroc a folosit un videoclip deepfake pentru a pretinde că este o femeie dispărută care vindea o proprietate vacantă. Aceasta ar fi reușit să păcălească compania de titluri dacă nu ar fi fost sesizate discrepanțe în documentele fiscale.

Proprietarii sunt mai rezervați

Proprietarii se confruntă cu riscuri semnificative din cauza acestor escrocherii. Un proprietar al unui conac evaluat la 137,5 milioane dolari s-a trezit victima unei fraude de titlu care îi împiedică vânzarea proprietății. Aceasta evidențiază cum escrocheriile nu afectează doar micile proprietăți, ci și imobilele valoroase.