IULIUS şi Atterbury Europe atrag un credit record de 400 mil. euro pentru finanţarea proiectului mixed-use RIVUS Cluj-Napoca, cel mai mare proiect de reconversie urbană din România

• IULIUS și Atterbury Europe obțin un credit de 400 de milioane de euro pentru RIVUS Cluj-Napoca, un proiect de 500 milioane de euro, scrie ZF.
• RIVUS se finanțează verde și respectă standardele LEED Platinum și EDGE Advanced, cu 132.500 mp de retail, culturi și spații verzi.
• Proiectul transformă platforma Carbochim în cel mai mare centru de retail din România, cu parcuri, birouri și spații culturale.

Companiile IULIUS și Atterbury Europe contractează un credit sindicalizat de aproximativ 400 de milioane de euro de la Erste Bank, BCR, BERD și BRD pentru a finanța dezvoltarea proiectului RIVUS Cluj-Napoca, scrie ZF.

Acesta este cel mai mare proiect de reconversie urbană din România. Valoarea totală a investiției este estimată la peste 500 de milioane de euro, iar proiectul se află în prezent în etapa de obținere a autorizației de construire.

Proiectul RIVUS Cluj-Napoca devine un model de sustenabilitate

Erste Bank și BCR subliniază importanța sustenabilității în finanțarea acestui proiect, care devine un ansamblu verde important pentru revitalizarea unei zone industriale dezafectate din Cluj-Napoca.

Proiectul respectă cele mai înalte standarde de sustenabilitate, ce are ca obiectiv obținerea certificărilor LEED Platinum și EDGE Advanced.

Care e scopul finanțării verzi?

Creditul reprezintă o finanțare sindicalizată verde, care acoperă întregul ciclu de dezvoltare, operare și refinanțare. Această finanțare este destinată în principal componentei de retail a proiectului, ce include zonele culturale și spațiile verzi, cu o suprafață totală închiriabilă de 132.500 metri pătrați.

Care e răspunsul IULIUS la această finanțare?

Pentru IULIUS, acest credit marchează o continuare a premierelor în domeniul finanțărilor, după primul credit verde acordat unei companii românești în 2021 și cel mai mare credit de refinanțare în real estate din România în 2022.

Marius Perșenea, COO IULIUS, evidențiază stabilitatea financiară oferită de mixul de bănci, ceea ce le permite să se concentreze pe dezvoltarea de proiecte verzi și mixed-use de mari dimensiuni.

Fosta platformă Carbochim devine un proiect de reconversie urbană

Proiectul RIVUS transformă o fostă platformă industrială de 14 hectare, Carbochim, care este folosită anterior doar în proporție de 30%.

Activitatea de producție este păstrată prin relocarea și modernizarea unei fabrici, cu o investiție de peste 7 milioane de euro din partea IULIUS.

Care e stadiul proiectului?

Proiectul se află în etapa de obținere a autorizației de construire, după ce Planul Urbanistic Zonal este aprobat de Consiliul Local Cluj-Napoca în vara anului trecut.

Care sunt componentele proiectului RIVUS Cluj-Napoca?

RIVUS Cluj-Napoca include cea mai mare suprafață de retail din România, cu 142.000 metri pătrați.

Proiectul integrează un mall, facilități de retail complementare, peste 400 de magazine, inclusiv premiere regionale și naționale, 30 de restaurante și cafenele, un parc și spații verzi de peste 52.000 mp, precum și două clădiri industriale reconvertite în spații culturale, de birouri și servicii.

Alte atracții includ un centru de live arts, concepte de entertainment și un cinema în aer liber, alături de birouri premium și verzi pe o suprafață de 15.000 mp GLA.