- Ministerul Finanțelor propune un plafon de garantare de 500 milioane de lei pentru programul „Noua Casă”, ce facilitează accesul la credite ipotecare pentru achiziția de locuințe, potrivit comunicatului Ministerului Finanțelor.
- Guvernul introduce o măsură prin care notificările către debitorii care nu își achită creditele Noua Casă să fie considerate efectuate prin publicare la sediul și pe site-ul FNGCIMM, în cazul în care nu pot fi transmise direct.
- Noile prevederi vor permite ANAF să preia și să execute mai ușor dosarele de recuperare a datoriilor și să evite astfel blocajele cauzate de neconfirmarea primirii înscrisului de către debitori.
Ministerul Finanțelor propune un plafon de garantare de 500 milioane de lei pentru programul „Noua Casă” în 2025.
Advertisment
Prin acest program, Guvernul sprijină achiziția de locuințe prin credite ipotecare garantate de stat, în condiții specifice.
Decizia este justificată de tendința de stabilitate a pieței imobiliare și a creditelor ipotecare, precum și de cererea estimată a potențialilor beneficiari, potrivit comunicatului Ministerului Finanțelor.
Titlurile zilei
Care este bilanțul programului „Noua Casă”?
De la lansarea programului în 2009 până la finalul anului 2024, sunt acordate 334.048 de garanții și promisiuni de garantare, ce însumează 31,68 miliarde lei.
În anul 2024, până în decembrie, sunt oferite 811 garanții (105,8 milioane lei) și 26 promisiuni de garantare (3,86 milioane lei).
În perioada de implementare a programului, Ministerul Finanțelor efectuează 1.449 de plăți de garanții, cu o valoare totală de 113,6 milioane lei, din care recuperează suma de 68,8 milioane lei.
268 de contracte se repun în drepturile și obligațiile inițiale, ce însumează 22,25 milioane lei.
Care sunt problemele în executarea garanțiilor de către ANAF?
Legislația prevede că, după plata garanției către finanțatori, Ministerul Finanțelor notifică FNGCIMM, care întocmește un Înscris cu privire la creanța bugetară. Acest document trebuie să fie transmis debitorului și, ulterior, către ANAF pentru executare silită.
În practică, ANAF refuză din ce în ce mai multe dosare de executare din cauza lipsei confirmării de primire a Înscrisului de către debitori. Ca urmare, creanțele nu se înregistrează, dobânzile și penalitățile nu se calculează, iar recuperarea sumelor devine imposibilă.
Care este propunerea Ministerului Finanțelor cu privire la notificarea debitorilor?
Pentru a evita blocajele cauzate de neprimirea notificărilor, Guvernul propune ca, dacă debitorul nu confirmă primirea Înscrisului, notificarea să se considere efectuată prin afișare publică la sediul și pe site-ul FNGCIMM.
Această măsură se aplică retroactiv, inclusiv pentru creditele garantate înainte de adoptarea noii hotărâri, pentru care Ministerul Finanțelor efectuează deja plata garanțiilor. În acest sens, autoritățile introduc norme tranzitorii pentru asigurarea aplicării noilor reguli.