Tudor Popp, Beyond Space: „Următoarea revoluție este emoțională: biroul devine spațiu de interacțiune, nu linie de producție” — birourile flex cresc și se maturizează din București spre orașele secundare

• Studiul Beyond 2025 clasifică spațiile de coworking și flex
• Spațiile flex fac 2% din stocul de birouri în București
• Cluj, Timișoara și Iași generează cerere pentru spații creative flex

Beyond Space, fondată de Tudor Popp, lansează în 17 noiembrie 2025 studiul „Situația pieței de birouri flexibile în România 2025”, primul care clasifică spațiile de coworking și flex din România. Raportul oferă cea mai detaliată analiză de până acum, compară piața locală cu huburi europene și introduce un cadru nou de evaluare a experienței de lucru. Studiul, realizat cu Pauline Roussel și Dimitar Inchev (TwoFifty Consulting), arată că spațiile flex reprezintă 2% din stocul de birouri din București, iar 60% dintre companii planifică extinderea utilizării flex în următorii doi ani.

Cum arată piața și unde sunt oportunitățile? Ce spune Tudor Popp, fondator, Beyond Space, pentru Aleph Business?

Piața birourilor flex crește și se maturizează, în special în București, apoi se extinde spre orașe secundare și chiar terțiare. „Există creștere, există potențial”, spune el, subliniind că spațiile flex „oferă flexibilitate în timp și spațiu: vii cu laptopul și lucrezi” și se potrivesc muncii hibride. Operatori mari, cu procese și servicii profesioniste, au șanse mai bune; cei mici încă întâmpină dificultăți — „o statistică pe care o vedem în toată Europa”, spune Tudor Popp.

Care e următoarea evoluție?

„Următoarea revoluție este evoluția emoțională: oamenii nu mai vin la birou pentru că trebuie, ci pentru că vor.” Biroul trece „din linie de producție” în „spațiu de interacțiune, well-being și social”. Impactul: mai multă creativitate, productivitate și retenție — „toate studiile arată că spațiile flex cresc atractivitatea și retenția angajaților”, cu nuanța că efectul depinde de profilul firmei și al echipelor, spune domnul Popp.