Îți aduc acum ultimele noutăți din domeniul imobiliar, care au fost discutate în videoconferința ZF – Tendinţe în piaţa rezidenţială 2021.
Advertisment
După lockdown-ul din martie anul trecut, când piața a fost blocată, a urmat o creștere bruscă a cererii. Beatrice Dumitrașcu, CEO la One Unite Properties, spune că de acum înainte, pot fi dezvoltate proiecte rezidențiale pe toate segmentele pieței.
“În acest moment, avem o creştere foarte mare a nivelului de tranzacţionare. După lockdown toată lumea a fost blocată, iar apoi am făcut tranzacţii record. Mai mari chiar decât făcusem în anul precedent, iar anul acesta creșterea este și mai mare față de anul trecut. Noi în lockdown am avut doar luna martie blocată, iar din aprilie am început să tranzacţionăm”, spune Beatrice Dumitrașcu
Telemunca și poluarea din marile orașe au influențat vânzările de locuințe noi. Mihaela Pană, specialist în consultanță imobiliară, susține că au început să apară proiecte noi, care se adresează cumpărătorilor cu o putere financiară medie spre mare.
“Situaţia pe care o traversăm a adus noi nevoi ale cumpărătorilor. Sunt destul de mulţi cumpărători care au luat în calcul și achiziția sau dezvoltare unei propietăți care să fie mai mare, mai liniştită, mai aproape de o pădure sau un lac”, declară Mihaela Pană, Partner Residential Agency, Cushman & Wakefield Echinox.
Pe de altă parte, cel mai mult sunt afectate clădirile de birouri. Piaţa stagnează, în timp ce rezidenţialul a explodat.