- Un procent de 62% dintre români vor achitarea înainte de termen.
- Proprietarii din România reprezintă 77% din totalul locatarilor.
- Costul ridicat al banilor determină plata în avans a ratelor.
Dacă vrei să reduci presiunea ratelor, rambursarea anticipată a creditului ipotecar îți oferă ocazia de a-ți proteja veniturile în perioade incerte. Un procent de 62% dintre românii cu împrumuturi doresc achitarea mai rapidă a datoriei. Răzvan Cuc, președinte RE/MAX România, explică motivele din spatele acestui fenomen imobiliar.
Românii preferă rambursarea anticipată a creditului ipotecar
Datele arată o diferență majoră între România și restul Europei. În timp ce media europeană se oprește la 25%, românii caută siguranța financiară. Dobânzile au crescut semnificativ în ultimii ani. O rată contractată în 2021 a urcat cu 30-40% în scurt timp. Din acest motiv, rambursarea anticipată a creditului ipotecar devine o prioritate pentru mulți debitori.
Răzvan Cuc explică de ce rambursarea anticipată a creditului ipotecar devine o opțiune
Așteptările cumpărătorilor se modifică pe fondul instabilității din piață. Invitatul arată că analiza provine din date solide. Invitatul afirmă: „Toată informația pe care ați dealat-o mai devreme, vine dintr-un studiu al Remax la nivel european.” Studiul este realizat de rețeaua imobiliară RE/MAX Europe pe eșantioane reprezentative. El nuanțează motivele din spatele alegerii românilor. Răzvan Cuc declară: „Așa că, mai degrabă, aș zice că nu frica, ci lipsa de predictibilitate.”
Proprietatea imobiliară rămâne un obiectiv central pentru români
Atitudinea populației față de locuințe are rădăcini culturale adânci. Un procent de 77% dintre cetățeni dețin casa în care trăiesc. Totodată, 68% dintre proprietari doresc să rămână pe termen lung în aceleași imobile. Totuși, doar 44% dintre români se simt confortabil cu nivelul actual al cheltuielilor. Răzvan Cuc explică acest atașament: „Este scris cumva în ADN-ul nostru a românilor dorința de a deține proprietatea în care locuim, așa că este un deziderat pentru fiecare tânăr sau familie tânără să ajungă să aibă o proprietate imobiliară, să aibă locuința în proprietate.”
Dobânzile mari impulsionează rambursarea anticipată a creditului ipotecar
Piața creditelor din România se confruntă cu un cost ridicat al capitalului. Răzvan Cuc consideră că accesul la refinanțare depinde de evoluția sistemului bancar. Invitatul subliniază: „Cred că vom ajunge și noi la media europeană atunci când vom avea acces la niște dobânzi mai performante, pentru că banii în România sunt mai scumpi decât în Vestul Europei.” Presiunea financiară schimbă alegerile personale. Deciziile majore de viață sunt amânate de mulți europeni din cauza costurilor ridicate ale locuirii.
Educația financiară schimbă modul de gestionare a datoriilor
Românii au nevoie de mai multe informații înainte de a contracta un împrumut. Lipsa unei pregătiri solide duce la decizii pripite în momente de criză. O înțelegere mai bună a pieței ajută la planificarea bugetului pe termen lung. Pe măsură ce piața evoluează, rambursarea anticipată a creditului ipotecar poate deveni un pas calculat, nu o reacție la instabilitate.