- Prețurile cresc cu 5,4% față de iunie 2023, scrie Robb Report.
- New York înregistrează cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor.
- San Diego înregistrează o creștere anuală de 8,7%.
Vremea nu a fost singurul lucru care s-a încălzit în această vară.
Advertisment
Potrivit indicelui S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index, prețurile locuințelor din SUA ating un nivel record în luna iunie 2024, arată un raport CNBC.
Prețurile din întreaga țară cresc cu 5,4% față de aceeași perioadă a anului trecut. Dintre cele 20 de orașe analizate în raport, New York a avut cea mai mare creștere, prețurile locuințelor curesc cu 9% în iunie. San Diego a fost urmat îndeaproape, cu o creștere anuală de 8,7%, în timp ce Las Vegas înregistrează o creștere de 8,5%.
Titlurile zilei
FED semnalează reducerea ratelor ipotecare din septembrie
În 2020 și 2021, ratele dobânzilor pe 30 de ani au scăzut sub 3%. Cu toate acestea, totul s-a schimbat pe fondul unui val de inflație, care a făcut ca ratele să urce peste 8% la sfârșitul anului 2023. Lucrurile încep să se calmeze, și într-un ritm mai rapid decât se aștepta.
„A venit momentul ca politica să se ajusteze”, spune Jerome Powell, președintele Rezervei Federale, în timpul reuniunii anuale a băncii centrale. „Direcția de deplasare este clară, iar momentul și ritmul reducerii ratelor vor depinde de datele primite, de evoluția perspectivelor și de echilibrul riscurilor.”
Ratele dobânzilor se situează între 5,25 și 5,5% în acest moment. Este probabil ca potențialii cumpărători de proprietăți să își reia căutarea unei locuințe. Într-un sondaj recent din luna mai, 71% dintre cei care cumpără pentru prima dată spun că nu vor intra pe piață până când ratele dobânzilor nu vor scădea. Cu toate acestea, unii încă mai rezistă pe fondul prețurilor ridicate ale locuințelor.
„Ratele ipotecare au scăzut din iunie, dar există dovezi că nici măcar scăderea ratelor nu a fost suficientă pentru a readuce cumpărătorii pe piață”, spune Lisa Sturtevant, economist șef la Bright MLS. „Unii cumpărători așteaptă ca prețurile locuințelor să scadă, nu doar ratele dobânzilor.”