Preţul mediu al locuinţelor noi din Bucureşti ajunge la 2.284 euro/mp în august, +43% în doi ani, Capitala rămâne pe locul 3 după Cluj şi Braşov

• Preţul mediu al locuinţelor noi din Bucureşti ajunge la 2.284 euro/mp în august, +43% în doi ani, Capitala rămâne pe locul 3 după Cluj şi Braşov, scrie ZF.
• Cererea solidă şi oferta în scădere, alături de majorarea TVA, alimentează scumpirile, spune Răzvan Ionescu de la Imobiliare.ro.
• Dezvoltatorii continuă proiectele din Capitală, dar analizează extinderi în Braşov, Cluj-Napoca şi Timişoara; AFI Home North atinge 70% ocupare şi se extinde.

Preţul mediu al locuinţelor noi din Bucureşti ajunge în august la 2.284 euro/mp, în creştere cu 43% faţă de acum doi ani şi cu 14% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, pe fondul unui dezechilibru între cererea puternică şi oferta în scădere, potrivit ZF.

Deşi Capitala atinge 2.258 euro/mp în iulie şi 2.284 euro/mp în august, rămâne pe locul 3 la nivel naţional, după Cluj-Napoca (3.139 euro/mp) şi Braşov (2.538 euro/mp). În zonele bine conectate, un apartament semi-central la 15 minute de metrou se tranzacţionează în medie la 2.600 euro/mp.

Preţul locuinţelor noi din Bucureşti urcă la 2.284 euro/mp şi rămâne pe locul 3 la nivel naţional

Potrivit lui Răzvan Ionescu, dinamica se alimentează din veniturile mai mari din Bucureşti şi din oferta nouă tot mai redusă, la care se adaugă impactul majorării TVA.

Dezvoltatorii confirmă interesul pentru Capitală, dar îşi îndreaptă atenţia şi spre Braşov, Cluj-Napoca şi Timişoara. Hagag continuă proiectele H East Residence şi H Pipera Lake şi evaluează noi intrări, iar AFI România lansează AFI Home North (Build to Rent), care ajunge la 70% ocupare în câteva luni şi se extinde cu o a doua clădire în 2026 şi cu un proiect în Cotroceni.