One United Properties: Curtea Constituţională stabileşte noi principii pentru autorizaţiile de construire. Decizia aduce un plus de certitudine juridică în sectorul imobiliar

• One United Properties anunță decizia CCR din 9 aprilie, care protejează autorizațiile de construire, chiar dacă PUZ-ul este anulat.
• Decizia confirmă valabilitatea autorizațiilor și oferă certitudine juridică în sectorul imobiliar, scrie ZF.
• Acțiunile ONE cresc cu 2,5%, semn al încrederii investitorilor în stabilitatea pieței imobiliare.

One United Properties, dezvoltator imobiliar listat la Bursă sub simbolul ONE, anunță o decizie importantă a Curții Constituționale a României din 9 aprilie, care are un impact pozitiv asupra stabilității sectorului imobiliar local. Decizia se referă la interpretarea unei hotărâri anterioare a Înaltei Curți de Casație și Justiție, care stabilește că autorizațiile de construire aflate în litigiu pot fi anulate în cazul în care Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent este anulat, scrie ZF.

Care e impactul Deciziei Curții Constituționale?

Curtea Constituțională declară că hotărârea respectivă este neconstituțională și restabilește regula inițială: o autorizație de construire, odată emisă legal, rămâne valabilă chiar dacă PUZ-ul pe baza căruia este emisă este ulterior anulat.

Această decizie clarifică faptul că anularea unui PUZ nu afectează autorizațiile de construire existente, chiar dacă acestea sunt contestate în instanță. Aceasta reafirmă protecția drepturilor deja dobândite prin acte administrative.

Care e reacția pieței?

După anunțul deciziei, acțiunile ONE înregistrează o apreciere de 2,5%, în concordanță cu o tendință generalizată de creștere a pieței, reflectând încrederea sporită a investitorilor. Această decizie oferă un cadru juridic mai stabil și mai sigur pentru planificarea și dezvoltarea imobiliară în România și elimină riscul ca autorizațiile să fie pierdute din cauza anulării PUZ-urilor. Astfel, sectorul imobiliar beneficiază de mai multă certitudine juridică, ceea ce stimulează investițiile și dezvoltarea continuă.

Care e performanța financiară și structura acționariatului?

One United Properties este controlată în proporții egale de două vehicule de investiții, OA Liviu Holding Invest și Vinci Ver Holding, care aparțin fondatorilor Andrei Diaconescu și Victor Căpitanu.

În 2024, compania raportează un profit net de 381 de milioane de lei, în scădere cu 15% față de anul precedent, și afaceri de 1,4 miliarde de lei, cu o scădere de 7% comparativ cu anul anterior.