• Terano Construct spune că prima jumătate din 2026 aduce un volum mai redus de activitate, dar cererea pentru proiecte comerciale, HoReCa și instituționale se menține relativ constantă, iar investitorii continuă să își păstreze planurile de dezvoltare.
• Lipsa forței de muncă rămâne una dintre cele mai mari probleme ale constructorilor, iar blocajele administrative întârzie inclusiv aducerea muncitorilor străini, uneori chiar până la doi ani.
• Inflația, volatilitatea politică și schimbarea prețurilor de la o lună la alta pun presiune pe bugetele proiectelor, în timp ce clienții acordă tot mai multă atenție termenelor, calității și costului final.

Construcțiile rezistă, dar lipsesc muncitorii

Dacă ai un proiect de construcții, problema nu mai este doar cât plătești, ci dacă lucrarea poate fi terminată la timp și în buget. Terano Construct spune că prima jumătate din 2026 aduce un volum mai redus de activitate, pe fondul contextului economic și politic, dar cererea pentru proiectele comerciale, HoReCa și instituționale se menține relativ constantă.

Proiectele deja contractate sunt continuate conform planificării, iar compania discută în continuare investiții noi. În paralel, lipsa forței de muncă, întârzierile la plată și volatilitatea prețurilor complică execuția și fac predictibilitatea tot mai importantă pentru constructori.

Investitorii păstrează ritmul de dezvoltare

Marian Ciupidu, director general la Terano Construct, spune că începutul de an este mai dificil pentru piață, pe fondul numărului mai redus de proiecte și al întârzierilor la decontarea lucrărilor. Compania resimte inclusiv efectele întârzierilor apărute în proiectele derulate prin contractori și antreprenori generali mai mari.

Totuși, discuțiile cu investitorii români și străini arată că planurile de dezvoltare continuă.

„Până acum totul este în regulă”, spune acesta.

Proiectele noi sunt analizate mai atent, dar capitalul nu dispare din piață. Pentru tine, dacă vrei să construiești, asta înseamnă că decizia de investiție se bazează tot mai mult pe termen, calitatea execuției și costul final, nu doar pe oferta cea mai ieftină.

Lipsa muncitorilor limitează capacitatea de lucru

Terano Construct are peste 80 de angajați, dar compania spune că găsește greu suficienți oameni calificați pentru ritmul proiectelor pe care vrea să le execute. Echipa este completată inclusiv cu angajați din Republica Moldova și India, iar recrutarea continuă pentru muncitori și șefi de șantier.

„Provocările au rămas aceleași, din păcate, nu s-au schimbat de mulți ani încoace”, spune Ciupitu.

Problema nu ține doar de lipsa candidaților locali. Directorul spune că firmele întâmpină dificultăți și în aducerea muncitorilor străini, din cauza blocajelor administrative.

„Am ajuns și la 2 ani să așteptăm mâncitori ca să ne facem proiectele.” spune directorul general la Terano Construct

Volatilitatea pune presiune pe bugete

Dacă semnezi astăzi un contract care se întinde pe șase sau opt luni, prețurile pot arăta diferit până la finalizarea proiectului. Inflația și volatilitatea politică fac mai dificilă estimarea costurilor pe perioade mai lungi.

Bugetele contractate sunt puse astfel sub presiune atunci când materialele și celelalte costuri se modifică de la o lună la alta.

În același timp, compania reclamă menținerea concurenței neloiale din partea firmelor care folosesc muncitori fără forme legale sau evită plata unor taxe. Pentru constructorii care respectă toate obligațiile, diferența se vede direct în costurile ofertelor.

Clienții pun termenul înaintea prețului

Criteriile beneficiarilor se schimbă. Prețul rămâne important, dar termenul de execuție, organizarea și costul total al proiectului cântăresc tot mai mult în alegerea constructorului.

Pentru un magazin, un restaurant sau o clădire comercială, o întârziere poate însemna venituri pierdute. O ofertă inițial mai ieftină nu mai este neapărat avantajoasă dacă proiectul se livrează târziu sau depășește bugetul.

Terano Construct depășește în 2025 o cifră de afaceri de 11 milioane de euro și urmărește să treacă peste acest nivel și în 2026, deși rezultatul final rămâne dificil de estimat.

Imprevizibilitatea complică planurile constructorilor

Contextul politic rămâne una dintre variabilele care pot influența deciziile investitorilor și dezvoltatorilor.

„Lipsa predictibilității o simțim cu toții”, spune Ciupitu.

El observă că antreprenorii cu care discută continuă să investească și încearcă să își păstreze planurile, chiar dacă mediul din jur devine mai greu de anticipat.

Pentru tine, semnalul din piață este că investițiile nu se opresc, dar fiecare proiect este analizat mai atent. Constructorii au nevoie simultan de contracte, oameni și stabilitate a costurilor pentru a putea livra la termen într-o piață în care marja de eroare devine mai mică.