Încrederea consumatorilor în piața imobiliară scade la minimul ultimilor 15 ani, iar piața rezidențială se temperează

• Încrederea consumatorilor scade la minimul ultimilor 15 ani, iar piața rezidențială se temperează, scrie ZF.
• Tranzacțiile rămân stabile, cu un vârf conjunctural în iulie.
• Pe termen scurt activitatea scade, dar pe termen lung cererea rămâne solidă.

Încrederea consumatorilor români ajunge la unul dintre cele mai scăzute niveluri din ultimii 15 ani, iar piața rezidențială intră într-o etapă de temperare, conform ZF.

Creșterea TVA, dobânzile mari, instabilitatea politică și scumpirile reduc puterea de cumpărare și fac cumpărătorii mai prudenți. În primele luni din 2025, piața trece printr-o volatilitate puternică: un început slab, o revenire temporară, apoi un vârf conjunctural al tranzacțiilor în iulie, înainte de majorarea TVA la 21%.

Încrederea consumatorilor scade, piața rezidențială se temperează

Deși indicatorii de încredere și construcții arată scăderi, specialiștii Colliers subliniază că nu este vorba de o criză ca în 2009-2010, ci de o normalizare după câțiva ani de cerere ridicată. Prețurile rămân sub presiune în marile orașe, unde apartamentele bine poziționate se scumpesc cu circa 5%, în timp ce în zonele periferice creșterile sunt mai temperate.

Pe termen scurt, activitatea încetinește, însă pe termen lung perspectivele rămân favorabile, datorită deficitului de locuințe și intențiilor de achiziție peste nivelurile pre-pandemice.