Dezvoltatorul imobiliar One United Properties cumpără un teren pe fosta platformă industrială FLARO din Sibiu şi vrea să restaureze patru clădiri istorice, inclusiv fosta fabrică de stilouri Gratioza

• One United Properties intră pe piața din Sibiu prin achiziția unui teren pe fosta platformă FLARO.
• Proiectul include funcțiuni mixte și restaurarea clădirilor istorice, precum fosta fabrică Gratioza.
• Rezultatele financiare scad în T1/2025, dar acțiunile recuperează ușor de la începutul anului, scrie ZF.

Dezvoltatorul One United Properties semnează un contract preliminar de vânzare-cumpărare pentru un teren amplasat pe fosta platformă industrială FLARO din Sibiu. Această tranzacție marchează o extindere strategică în unul dintre cele mai dinamice orașe regionale ale României, scrie ZF.

Care sunt condițiile și planurile de dezvoltare?

Tranzacția depinde de îndeplinirea mai multor condiții prealabile, inclusiv obținerea autorizației finale de construire, estimată până la sfârșitul anului 2026. Proiectul prevede crearea unei comunități cu funcțiuni mixte – locuințe, spații comerciale și servicii – integrate într-un concept de regenerare urbană. Compania restaurează patru clădiri istorice aflate pe terenul achiziționat.

Care e valoarea istorică a fostei fabrici Gratioza?

Printre clădirile ce vor fi conservate se numără și fosta fabrică Gratioza, înființată în 1922, una dintre primele unități românești de producție a stilourilor. În perioada comunistă, fabrica a fost naționalizată și a funcționat sub denumirea Flamura Roșie, parte din grupul FLARO. Gratioza are o relevanță istorică semnificativă: stilourile sale au fost folosite inclusiv de Casa Regală și sunt astăzi expuse în Muzeul Național Brukenthal.

Care e viziunea companiei?

Conform conducerii One United Properties, proiectul de la Sibiu oferă o oportunitate rară de a îmbina dezvoltarea imobiliară modernă cu patrimoniul cultural și identitatea urbană locală. Compania urmărește să valorifice experiența acumulată în proiecte similare de revitalizare urbană, în acord cu cerințele contemporane ale pieței.

Care sunt contextul financiar și bursier?

Această achiziție se înscrie în strategia companiei de extindere națională și adaptare la tendințele de diversificare a cererii din marile orașe regionale.

One United Properties este controlată în proporții egale de OA Liviu Holding Invest și Vinci Ver Holding, fondurile fondatorilor Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu.

În primul trimestru al anului 2025, compania înregistrează o cifră de afaceri de 352 milioane lei, în scădere cu 16%, și un profit net de 96,2 milioane lei, în coborâre cu 39%. Acțiunile ONE scad cu 28% în ultimele 12 luni, dar cresc cu 7,44% de la începutul anului, iar valoarea bursieră e de 2,55 miliarde lei.