• În ianuarie 2025, interacțiunile pentru închirierea de apartamente cresc cu 31%, iar cererea pentru terenuri scade cu 14%.
  • Pe segmentul vânzărilor, apartamentele și casele înregistrează cele mai mari creșteri, cu 39% și 42% mai multe interacțiuni față de anul trecut.
  • Interacțiunile pentru anunțurile directe ale proprietarilor cresc cu 29%.

În ianuarie 2025, comparativ cu aceeași lună a anului 2024, interacțiunile dintre utilizatori și cei care publică anunțuri imobiliare pentru proprietăți de închiriat înregistrează o serie de creșteri. Interesul românilor pentru închiriere crește cu 31% pentru apartamente, 13% pentru case și 12% pentru spații comerciale. Cererea pentru terenuri de închiriat scade cu 14%.

Interacțiunile pentru proprietăți de închiriat înregistrează creșteri

Pe segmentul vânzărilor, apartamentele sunt căutate cu 39% mai mult decât în aceeași perioadă din 2024, casele cu 42%, terenurile cu 43% și spațiile comerciale cu 23%, conform datelor Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.

„Observăm că segmentul vânzărilor înregistrează creșteri mai mari decât închirierile, un efect al costurilor de finanțare mai stabile din 2024 și 2025. Totuși, o surpriză vine din zona închirierilor, unde cererea continuă să crească, chiar dacă într-un ritm mai moderat pe anumite segmente. Este un rezultat notabil, având în vedere că ne raportăm la anul 2023, un an de referință pentru piața chiriilor, când cererea a atins niveluri record”, spune Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

Titlurile zilei

AROBS estimează pentru 2025 o cifră de afaceri de 460 mil. lei
ANAF identifică 22.000 de persoane care închiriază locuințe prin Airbnb și Booking
Nokian Tyres începe livrările de anvelope
RAFINOR bate palma cu MAGNOR
VINE PRIMĂVARA ÎN AGRICULTURĂ
ÎNLOCUIEȘTE A.I.-UL CREATIVITATEA?

Segmentul de spații comerciale de vânzare se revigorează

Pe parcursul anului 2024, comparativ cu 2023, interacțiunile utilizatorilor cu anunțurile de închiriere continuă să crească pentru apartamente (+7%), case (+13%) și spații comerciale (+11%). Singura categorie care înregistrează un declin este cea a terenurilor de închiriat, cu o scădere de 5% față de 2023, indicând o diminuare a interesului pentru acest tip de proprietăți.

Pe segmentul vânzărilor, datele arată un avans puternic al interacțiunilor pentru toate categoriile de proprietăți. Apartamentele au înregistrat cea mai mare creștere, cu 46% mai multe interacțiuni față de anul precedent, urmate de case (+33%) și terenuri (+28%). De asemenea, interesul pentru spațiile comerciale de vânzare crește cu 21%, ceea ce sugerează o revigorare a acestui segment pe parcursul anului 2024.

Anunțurile listate de proprietari înregistrează o creștere a interacțiunilor

În ceea ce privește interacțiunile utilizatorilor cu anunțurile publicate de agenți și dezvoltatori pentru proprietăți de vânzare și închiriere, acestea cresc cu 24% față de anul anterior. În paralel, interacțiunile generate de anunțurile listate direct de proprietari înregistrează o creștere de 29%, sugerând o preferință ușor mai accentuată pentru tranzacțiile directe.

Analiza este realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”. Aceasta își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.