- Piața hotelieră crește accelerat și atinge un record de 25 mil. nopți de cazare în 2024, scrie ZF.
- Tariful hotelurilor premium din București depășește 140 euro/noapte, în creștere cu 21% față de 2019.
- Pentru 2025-2026 se anunță 15 noi hoteluri, care adaugă peste 2.000 de camere pe piață.
Piața hotelieră din România înregistrează o creștere accelerată și atinge în 2024 un record de peste 25 de milioane de nopți de cazare, cel mai ridicat nivel din ultimii 30 de ani, explică Raluca Buciuc, Director, Partner of Valuation360 şi Advisory Services la Colliers, pentru ZF.
Advertisment
Numărul turiștilor străini crește semnificativ, iar cererea pentru hoteluri moderne se menține ridicată.
Ce impact are aderarea la Schengen și care sunt investițiile în hoteluri?
Aderarea României la Schengen în 2025 și investițiile masive în noi hoteluri accelerează dezvoltarea pieței. Creșterea numărului de turiști străini susține cererea pentru unități de cazare moderne.
Titlurile zilei
Compararea cu media UE și impactul turismului intern
România depășește nivelul pre-pandemic al nopților de cazare cu 4%, față de o creștere sub 2% în UE. Turismul intern rămâne principalul motor al creșterii, în timp ce numărul turiștilor străini, deși în avans în 2024, nu atinge încă nivelurile dinaintea pandemiei.
Cum evoluează turismului străin și de afaceri
România atrage un număr record de turiști străini, cu o creștere de 13% în 2024. Turismul intern avansează cu 5%, iar traficul aerian crește cu 5%.
Cu toate acestea, turismul de afaceri rămâne sub nivelurile din 2018-2019, cu un număr de nopți de cazare cu 3% mai mic decât înaintea pandemiei.
Cheltuielile turistice cresc
România înregistrează una dintre cele mai rapide creșteri ale cheltuielilor turistice din UE. Între 2013 și 2023, cheltuielile per călătorie de afaceri cresc cu 134% și depășesc media europeană de 31%.
Cu toate acestea, nivelul cheltuielilor per călător rămâne sub media regiunii, cu 333 euro per călătorie, față de 562 euro în Ungaria și 488 euro în Polonia.
Cum performează hotelurile premium din București?
Hotelurile de 4 și 5 stele din București înregistrează o creștere a tarifului mediu zilnic (ADR) cu 21% în valută și 27% în lei, depășesc nivelul din 2019 și ajung la peste 140 de euro pe noapte.
Venitul per cameră disponibilă (RevPAR) crește cu 10% față de perioada pre-pandemie, iar Bucureștiul depășește capitalele regionale ca dinamică.
Gradul mediu de ocupare al hotelurilor din București rămâne sub 70% în primele 10 luni din 2024, sub vârful de 78% din 2018-2019. Deși se află mult peste nivelul minim de sub 50% din 2020-2021, recuperarea completă a turismului de afaceri întârzie.
Urmează investiții hoteliere noi
În 2024, se adaugă peste 400 de camere în hoteluri internaționale, inclusiv primul hotel de 5 stele Swissotel din Poiana Brașov. Pentru 2025-2026, sunt anunțate aproximativ 15 noi hoteluri, care vor adăuga peste 2.000 de camere.
Printre brandurile care se extind se numără Marriott, Hilton, Accor, Ascott Hotels și Corinthia.
Care sunt tendințele la nivel european?
Turismul de agrement rămâne principalul motor al creșterii, cu Italia, Spania și Grecia care înregistrează cele mai mari creșteri ale tarifului mediu zilnic și ale gradului de ocupare.
Europa Centrală și de Est menține un ritm moderat de creștere, iar hotelurile de lux și premium continuă expansiunea, în timp ce sectorul mass market rămâne stabil.