- Colliers: Construcțiile civile cresc cu 8,5% față de 2024.
- Colliers: Infrastructura publică accelerează cu 15,5%.
- Colliers: Rezidențialul crește cu 4%.
Sectorul construcțiilor începe 2025 cu o creștere de 8,5% în primele patru luni față de aceeași perioadă a anului trecut, arată o analiză Colliers.
Advertisment
Infrastructura rămâne principalul motor, cu un avans de 15,5%, iar construcțiile rezidențiale arată semne de revenire.
Cu toate acestea, semnalele de încetinire se înmulțesc: optimismul constructorilor e la un minim al ultimilor trei ani, iar scăderea cererii din sectorul privat ridică semne de întrebare privind evoluția din a doua parte a anului, mai arată analiza.
Titlurile zilei
Un record de 460.000 de angajați activi în domeniu în aprilie confirmă presiunea pe piața muncii, dar și vulnerabilitatea în fața instabilității fiscale și a incertitudinilor cu privire la fondurile europene.
Ce spune Gabriel Blăniță, associate director, Colliers?
„Anul într-adevăr a început bine pentru sectorul de construcții, însă nu întotdeauna, când ne uităm la datele din cele mai recente luni, avem și o imagine clară a ceea ce se întâmplă în perioada imediat următoare. De aceea, este important să ne uităm și la indicatorul de încredere în sectorul construcțiilor, care este de regulă un indicator orientat către viitor. Acest indicator ne arată că se află la minimul ultimilor trei ani, ceea ce înseamnă că piața se așteaptă la mai puțin optimism în perioada următoare.
Pe fondul reglării cheltuielilor bugetare și a micșorării deficitului bugetar, trebuie implementate o serie de măsuri care vor duce pe termen scurt la o scădere a cererii și la o posibilă contracție economică. Toate acestea nu sunt semne bune pentru sectorul construcțiilor. Ce este important însă este ca investițiile majore în infrastructură, cele care au susținut sectorul construcțiilor în ultimii ani, să continue, în special cele finanțate prin fonduri europene nerambursabile. Dacă pierdem aceste trageri de finanțare, va fi foarte greu să le înlocuim, mai ales în condițiile în care guvernul trebuie să taie cheltuielile, nu să le crească.
Concluzia este că pierderea fondurilor din PNRR va avea efecte economice foarte grave, deoarece aceste fonduri nu pot fi înlocuite pe termen scurt cu alte surse de finanțare. Dacă ne uităm la sumele împrumutate pentru care plătim dobândă, vedem că în prezent costul la care România se împrumută este mai mare. Dacă înlocuim o parte din aceste împrumuturi cu altele de pe piață, România va trebui să plătească și mai mult la dobândă decât face deja, ceea ce consumă o parte importantă din bugetul public.
Sectorul construcțiilor este unul în care activitatea crește greu, dar poate scădea abrupt. Anul acesta, deși am văzut la începutul anului o eliminare a facilităților pentru angajații din sector, care a pus presiune pe marje, convențiile solide din domeniu au făcut ca numărul angajaților să crească, chiar dacă mai încet decât în anii precedenți. Avem un nou record de aproape 460.000 de persoane angajate în acest sector.
Privind spre viitor, ne așteptăm ca următoarea creștere de taxe, probabil de la 1 august, să dea o nouă lovitură sectorului, ceea ce ar putea duce, pe termen scurt și mediu, la o ușoară contracție în acest domeniu. De aceea este foarte important ca cel mai activ segment, cel al construcției de infrastructură, să continue și să fie finanțat corespunzător, pentru a nu pierde valul pozitiv care a marcat ultimii ani și care a dus la finalizarea numeroaselor proiecte de infrastructură, atât rutiere, cât și feroviare, care pun bazele unei creșteri economice solide în viitor”, spune el.