Holdingul imobiliar Meta Estate Trust realizează un exit de 2,7 milioane de euro dintr-un proiect rezidenţial din Sibiu

• Meta Estate Trust efectuează exitul din proiectul The Lake Home cu un randament IRR de 20% și venituri totale de 1,6 milioane de euro, scrie ZF.
• Investiția, realizată în parteneriat cu Novarion, face parte din strategia de co-dezvoltare și se aliniază cu marja investițională vizată de 20-30% anualizat.
• Proiectul The Lake Home din Sibiu este finalizat în proporție de 21% și urmează să fie complet finalizat până în 2030.

Meta Estate Trust, companie de tip holding imobiliar listată pe piaţa AeRO a Bursei locale sub simbolul MET, efectuează un exit din investiţia în proiectul rezidenţial The Lake Home, dezvoltat de Novarion, care generează o rată internă de rentabilitate (IRR) de 20%. Tranzacţia, în valoare de 2,65 milioane de euro, aduce venituri totale de aproximativ 1,6 milioane de euro pe întreaga perioadă a investiţiei, conform unui comunicat citat de ZF.

Parteneriatul cu Novarion este în desfășurare și implică o investiție de 2,84 milioane euro

Emitentul investește în acest proiect printr-un parteneriat de dezvoltare imobiliară cu Novarion, început în decembrie 2021 şi continuat până în prezent. Investiţia se derulează etapizat și atinge o valoare totală de aproximativ 2,84 milioane de euro, din care 200.000 de euro sunt rambursaţi parţial în 2024.

Ce spune Alexandru Bonea, CEO al Meta Estate?

„Investiţia în Novarion reprezintă una dintre cele mai mari expuneri ale Meta Estate Trust, iar în cei peste trei ani de parteneriat reușim să marcăm trei obiective. În primul rând, marcăm un randament semnificativ pentru acţionarii şi investitorii noştri – de 20% anualizat – şi sprijinim realizarea unui proiect rezidenţial major în Sibiu”, spune el.

Strategia de co-dezvoltare a Meta Estate Trust vizează randamente anuale de 20-30%

Proiectul dezvoltat de Novarion face parte din linia de business Co-Dezvoltare, în cadrul căreia strategia de investiţii a Meta Estate Trust presupune alocarea de capital equity preferenţial exclusiv pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare, cu scopul de a obţine randamente maxime.

Prin urmare, exit-ul realizat se aliniază cu marja investiţională urmărită – un randament anualizat de 20-30% – şi se înscrie pe lista celorlalte investiţii de succes ale companiei, precum The Level Apartments II sau proiectul din Str. Ion Dragalina 21.

Ansamblul The Lake Home este în dezvoltare și include facilități extinse în vestul Sibiului

The Lake Home by Novarion este un ansamblu rezidenţial de anvergură din zona de vest a oraşului Sibiu, desfăşurat pe 53.000 mp, cu 20.000 mp de spaţii verzi, parcuri şi grădini. Complexul include 494 apartamente, 34 vile premium, 3 restaurante, 1 aparthotel, sală de sport cu spa şi piscină, grădiniţă şi afterschool, reiese din comunicat. În prezent, proiectul este finalizat în proporţie de 21%, ultima fază urmând să fie încheiată în 2030.

Cum evoluează acțiunile?

Acţiunile MET se tranzacţionează în scădere cu 10% de la începutul anului, la o capitalizare de 61 de milioane de lei. Societatea este deţinută în proporţie de 13,8% de Adrian Viman, fostul CEO al Kaufland România şi Kaufland Germania.

Care sunt rezultatele financiare Meta Estate Trust?

Meta înregistrează venituri de 25,5 milioane de lei în intervalul ianuarie-septembrie 2024, cu 65% peste nivelul aceleiaşi perioade a anului precedent. Profitul net urcă cu 4% la 7,4 milioane de lei.