• Ratele și dobânzile creditelor ipotecare au revenit în 2024 la nivelurile din 2019.
  • Ponderea ratei unui credit ipotecar în valoare de aproximativ 61.500 de euro contractat în 2019 a coborât la circa 36% din salariul mediu net, comparativ cu circa 59% în urmă cu cinci ani.
  • În primele șase luni din 2024 au fost acordate în total credite ipotecare în valoare de 4,5 miliarde de euro potrivit BNR, în creştere cu 78% comparativ cu perioada similară a anului trecut.

Ratele și dobânzile creditelor ipotecare au ajuns la nivelul din 2019

Potrivit unui raport realizat de SVN Romania | Credit & Financial Solutions, ratele și dobânzile creditelor ipotecare au revenit în 2024 la nivelurile din 2019. Media dobânzilor pentru creditele ipotecare acordate în București în primele șase luni din 2024 a fost de aproximativ 6% pe an. Peste 90% din finanțările ipotecare aprobate sunt reprezentate de credite cu dobândă fixă.

Ponderea ratei în salariu a scăzut semnificativ

Ponderea ratei unui credit ipotecar în valoare de aproximativ 61.500 de euro contractat în 2019 a coborât la circa 36% din salariul mediu net, comparativ cu circa 59% în urmă cu cinci ani

Scăderea ponderii deţinute de rate în venituri a venit ca urmare a creşterii salariului mediu net la nivel naţional, care a ajuns în luna iunie a acestui an la o valoare de 5.176 de lei, cu 65% peste nivelul din 2019.

Titlurile zilei

Moody’s schimbă perspectiva de rating a României de la stabil la negativ
Aurul depășește 3.000 de dolari uncia
Salariul mediu net ajunge la 5328 lei în ianuarie
Ford Otosan Craiova începe livrarea primelor mașini electrice fabricate în România
Tesla este prinsă în focul războiului comercial
UiPath cumpără compania de A.I. Peak

Piața creditelor ipotecare a crescut semnificativ

În primele șase luni din 2024 au fost acordate în total credite ipotecare în valoare de 4,5 miliarde de euro potrivit BNR, în creştere cu 78% comparativ cu perioada similară a anului trecut

Valoarea medie a unui credit ipotecar acordat la nivel naţional în 2023 a fost de circa 62.000 de euro, în timp ce preţul mediu la nivel naţional al unui imobil tranzacţionat prin credit ipotecar în 2023 a fost de 85.000 de euro.