Contractele de leasing solar blochează vânzările de locuințe și cresc costurile proprietarilor

• Contractele de leasing solar blochează vânzările de case, potrivt financeyahoo.com.
• Cumpărătorii evită case cu datorii la panouri solare.
• Panourile deținute cresc valoarea și reduc facturile.
• Modificările fiscale favorizează leasingul și PPA.

Leasingul panourilor solare complică vânzările de locuințe

Proprietarii de case care închiriază panouri solare întâmpină dificultăți majore atunci când încearcă să-și vândă locuințele. Cumpărătorii refuză adesea să preia contractele de leasing pe termen lung, care pot ajunge până la 25 de ani și implică plăți lunare ridicate, creșteri anuale și prețuri mari de achiziție anticipată. Agenții imobiliari raportează că astfel de contracte reduc semnificativ baza de cumpărători și complică negocierile, forțând vânzătorii să achite sume considerabile pentru a finaliza tranzacția. În unele cazuri, contractele de leasing blochează complet vânzarea, chiar și în piețele active, iar lipsa transparenței în momentul achiziției panourilor duce la surprize neplăcute pentru proprietari.

Proprietatea panourilor crește valoarea și eficiența energetică

Casele care dețin efectiv panouri solare obțin un premium de piață și generează economii semnificative la facturile de energie. Analize recente arată că locuințele cu sisteme deținute cresc în valoare cu aproximativ 6,9% față de casele fără panouri. Proprietarii se protejează astfel de fluctuațiile tarifelor la electricitate, care au crescut rapid în ultimii ani și continuă să crească. În plus, modificările fiscale recente favorizează leasingul și PPA-urile pentru companii, dar nu oferă aceleași beneficii directe pentru consumatori. Prin deținerea sistemului solar, proprietarii maximizează economiile pe termen lung, reduc riscul financiar și fac locuința mai atractivă pentru cumpărători, evitând blocajele cauzate de contractele de leasing.