Dezvoltatorul imobiliar One United Properties încheie primul semestru din 2025 cu afaceri de 813 milioane lei, în creştere cu 16%, şi un profit net de 248 milioane de lei, un plus de 9%

• One United Properties înregistrează în S1/2025 o cifră de afaceri de 813 milioane lei și un profit net de 248 milioane lei, în creștere, potrivit BVB.
• Veniturile din rezidențial cresc cu 23%, iar cele din chirii cu 7%; marja netă ajunge la 36,1%.
• Compania finalizează 157 apartamente și are în construcție aproape 3.900 apartamente, plus un portofoliu pentru peste 9.000 unități viitoare.

În primul semestru al anului 2025, dezvoltatorul imobiliar One United Properties înregistrează o cifră de afaceri de 813 milioane de lei, în creștere cu 16% față de perioada similară a anului precedent. Profitul net urcă cu 9% și ajung la 248 milioane de lei, conform raportului financiar publicat BVB.

Cum se mișcă segmentul rezidențial?

Veniturile din sectorul rezidențial cresc cu 23% și ating 642 milioane de lei, impulsionate atât de vânzările realizate în ultimele 12 luni, cât și de progresul lucrărilor de construcție. Venitul net din proprietăți rezidențiale crește cu 25% și ajunge la 231 milioane de lei, iar marja netă se majorează de la 35,3% în primul semestru din 2024 la 36,1% în 2025.

Care sunt veniturile din chirii?

Veniturile din chirii, care includ segmentul comercial și serviciile către chiriași, cresc cu 7% și ajung la un total de 80 milioane de lei. Venitul net din chirii înregistrează o creștere mai moderată, de 2% și ajung la 52,4 milioane de lei. În primele șase luni ale anului, One United Properties închiriază și pre-închiriază o suprafață totală de 26.431 metri pătrați de birouri și spații comerciale, din care 7.483 mp reprezintă contracte noi, iar 18.948 mp sunt contracte prelungite.

Care e situația financiară a companiei?

Datoria netă a companiei la finalul semestrului întâi este de 735,8 milioane de lei și reprezintă 13% din totalul activelor, care ating un nivel record de 5,9 miliarde de lei.

Care sunt proiectele în curs?

În prima jumătate a anului 2025, One United Properties finalizează 157 de apartamente în faza 2 a proiectului One Lake Club. La sfârșitul lunii iunie, în construcție se află 3.884 de apartamente, 22.000 mp de spații de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de 1,44 miliarde de euro. Din această sumă, 1,17 miliarde de euro reprezintă segmentul rezidențial.

Care sunt perspectivele viitoare?

Compania deține un portofoliu de terenuri cu un GDV estimat la 2,2 miliarde de euro, care corespunde dezvoltării a peste 9.000 de unități rezidențiale viitoare.

Care e performanța bursieră?

One United Properties este controlată în mod egal, în proporție de 25,5%, de OA Liviu Holding Invest și de Vinci Ver Holding, vehicule de investiții ale fondatorilor Andrei Diaconescu și Victor Căpitanu. Acțiunile companiei înregistrează o creștere de 12% de la începutul anului și ating o capitalizare bursieră de 2,6 miliarde de lei.