Cât poți cere chirie pe apartamentul tău? Zonele cele mai dorite de chiriași 

• Chiriile solicitate pentru locuințele din Capitală s-au majorat în ultimul an.
• Cei mai mulți potențiali chiriași și-au arătat interesul pentru zona Victoriei-Romană-Universitate-Unirii din inima orașului.
• Pe locul patru în topul celor mai atractive zone bucureștene pentru chiriași se găsește Tineretului-Timpuri Noi.

Marile orașe din țară atrag în continuare un număr semnificativ de chiriași. Proprietarii primesc o veste bună la începutul acestei veri. Sumele solicitate pe piață sunt în creștere față de anul trecut în toate centrele regionale majore din România. Aceasta creștere este valabilă atât pentru garsoniere, cât și pentru apartamentele cu 2 și 3 camere.

Cât poți să ceri chirie în București? Dacă ai deja un chiriaș, poate fi timpul să crești suma solicitată

Chiriile solicitate pentru locuințele din Capitală s-au majorat în ultimul an atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor mai spațioase. Dacă la începutul verii trecute se cerea o chirie medie de 300 euro/lună pentru o garsonieră, în prezent prețul a ajuns la 340 euro/lună.

Apartamentele cu 2 camere, care sunt de cele mai multe ori și cele mai căutate de potențialii chiriași, se închiriază cu 520 euro/lună în condițiile în care chiria medie era de 470 euro/lună în iunie 2023, iar pentru cele cu 3 camere se solicită în medie suma de 700 euro/lună cu 50 de euro în plus față de anul trecut.

Majoritatea potențialilor chiriași care au căutat un apartament în București pe Imobiliare.ro au fost interesați de zona Victoriei-Romană-Universitate-Unirii. Această zonă centrală oferă numeroase opțiuni de închiriere și prețuri pe măsura poziționării privilegiate. Aici, chiria medie pentru un apartament este de 600-650 euro/lună. Zona are acces la multiple variante de transport în comun și este aproape de restaurante, baruri, terase, instituții de învățământ și opțiuni de divertisment, scrie Imobiliare.ro.

Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii atrage mulți chiriași datorită prețurilor accesibile, cu chirii medii de 400 euro/lună și acces la metrou, mall-uri și hipermarketuri. Drumul Taberei este o altă zonă populară, oferind acces la metrou și un mare parc, cu chirii similare. Tineretului-Timpuri Noi, apropiată de centru și cu acces la metrou și parc, are chirii medii de 500 euro/lună, dar mai puține proprietăți disponibile. Berceni este foarte dorit datorită chiriilor accesibile (380 euro/lună), dezvoltării rezidențiale recente, accesului la transport și numeroaselor facilități.

Ce se întâmplă în alte orașe mari din România?

Cât poți să ceri chirie în Cluj-Napoca?

Garsonierele și apartamentele cu 2 camere din Cluj-Napoca se închiriază, în medie, cu 350 euro/lună și, respectiv, 550 euro/lună, depășind prețurile din București. Apartamentele cu 3 camere au chirii medii de 670 euro/lună, mai mici decât în Capitală. Cele mai căutate zone sunt Mărăști și Mănăștur, cu chirii medii de 550 euro/lună și, respectiv, 450 euro/lună. În Gheorgheni și Zorilor, chiria medie este similară cu cea din Mărăști, iar în centru ajunge la 650 euro/lună.

Cât poți să ceri chirie în Brașov?

Brașovul este al treilea cel mai scump oraș din România. Chiriile medii sunt de 320 euro/lună pentru garsoniere, 480 euro/lună pentru apartamente cu 2 camere și 600 euro/lună pentru 3 camere. Zonele preferate sunt Tractorul și Avantgarden, cu chirii de 450-500 euro/lună, și centrul orașului, unde chiriile ajung la 550 euro/lună. În Astra, chiriile sunt mai mici, cu o medie de 420 euro/lună.

Cât poți să ceri chirie în Constanța?

În Constanța, o garsonieră se închiriază cu 300 euro/lună, un apartament cu 2 camere cu 450 euro/lună și un apartament cu 3 camere cu 600 euro/lună. Cele mai căutate zone sunt Tomis Nord-Badea Cârțan (450 euro/lună), Universitate (Capitol-Central) și Faleză Nord (600 euro/lună). În Tomis Plus-Boreal, chiria medie este de 500 euro/lună.

Cât poți să ceri chirie în Iași?

În Iași, chiriile medii sunt de 300 euro/lună pentru garsoniere, 400 euro/lună pentru apartamente cu 2 camere și 500 euro/lună pentru 3 camere. Cele mai scumpe zone sunt centrul orașului și Copou-Sărărie, cu chirii de 450-500 euro/lună. În Tătărași și Păcurari-Canta, chiria medie este de 370 euro/lună.

Cât poți să ceri chirie în Timișoara?

Timișoara este cel mai accesibil oraș mare pentru chiriași. Chiriile medii sunt de 250 euro/lună pentru garsoniere, 390 euro/lună pentru apartamente cu 2 camere și 450 euro/lună pentru 3 camere. Cele mai căutate zone sunt Cetate, Torontalului-Bucovina și Tipografilor, cu chirii medii de 450 euro/lună. În Freidorf, Buziașului și Blașcovici, chiriile scad sub 300 euro/lună.