- Alpii țin majoritatea stațiunilor de ski de lux din lume și firmele de imobiliare declară ca investitorii nu mai caută doar un ski de calitate.
- Stațiunile alpine investesc masiv în facilități de rejuvenare, și se transformă din centre de sporturi de iarnă în retreat-uri pentru sănătate și relaxare.
- Proprietățile alpine nu mai sunt doar locuințe; devin experiențe integrate, combinând confortul de top cu oportunități de relaxare și bunăstare.
Alpii, recunoscuți drept epicentrul mondial al stațiunilor de schi, atrag anual milioane de turiști dornici să exploreze zăpada pufoasă, pârtiile generoase și priveliștile montane uluitoare. Cu toate acestea, pentru cumpărătorii de proprietăți de lux din stațiuni exclusiviste precum Gstaad și Courchevel, schiul nu mai este atracția principală.
Se schimbă prioritățile: wellness peste sporturile de iarnă
Conform Alpine Market Review 2024, raport publicat de compania imobiliară Knight Frank, cererea pentru facilități de wellness în stațiunile alpine a crescut considerabil. Studiul, realizat pe un eșantion de 730 de persoane cu averi mari din peste 12 țări, arată că:
- Sănătatea și wellness-ul au depășit schiul și snowboardingul ca principale priorități.
- Cumpărătorii preferă facilități precum spa-uri de lux, băi termale și centre de sănătate specializate, în detrimentul accesului direct la pârtii sau proximității față de centrul stațiunii.
Această schimbare de focus reflectă tendințele mai largi observate de Bain & Company și Altagamma în raportul lor din 2024, care subliniază creșterea cheltuielilor pentru experiențe de lux, în special cele legate de wellness.
Alpii sunt o destinație pentru tot anul
Această reorientare a preferințelor transformă Alpii într-o destinație de rejuvenare pe tot parcursul anului, spun experții de la Knight Frank. Tot mai multe stațiuni investesc în infrastructură pentru a atrage cumpărători și turiști interesați de:
- Saune, camere de aburi și piscine încălzite în aer liber;
- Retreat-uri medicale și de wellness, similare sanatoriilor din secolul trecut din Alpii elvețieni.
Kate Everett-Allen, șefa departamentului de cercetare rezidențială europeană la Knight Frank, subliniază că sănătatea și wellness-ul au devenit motorul principal al stilului de viață în Alpi, depășind tradiționalul sport de iarnă.
Cabana alpină devine mai mult decât o simplă locuință
Potrivit raportului Savills Ski, această schimbare a cererii impune dezvoltatorilor și operatorilor de ospitalitate să ofere experiențe complete, care combină luxul cu relaxarea. Jeremy Rollason, șeful diviziei de schi de la Savills, declară că:
„Cei care cumpără o cabană alpină nu caută doar o locuință, ci un obiect de agrement cuprinzător, care să includă toate facilitățile dorite.”
Cabanele alpine sunt acum simboluri ale unui stil de viață sofisticat, care combină sporturile de iarnă cu experiențele de wellness și relaxare. Pentru cumpărătorii de lux, Alpii nu mai sunt doar despre schi – sunt despre bunăstare, confort și escapade personalizate