- Cea mai mare creștere anuală a chiriilor este în Oradea (+21%), iar creșterea lunară cea mai mare este în Timișoara (+4%).
- Cele mai mari creşteri de preţuri din Bucureşti au fost în Sectorul 5 pentru apartamentele cu trei camera.
- În luna septembrie, singurul sector în care s-au înregistrat scăderi a fost Sectorul 1.
Preţurile medii pentru chiriile din Bucureşti înregistrează o creştere de 14% în luna septembrie comparativ cu perioada similară din 2023.
Astfel, o garsonieră are un preţ mediu de 369 euro/lună (1.836 lei/lună), un apartament cu două camere se închiriază cu 580 euro/lună (2.886 lei/lună), iar un apartament cu trei camere ajunge la un preţ mediu de 791 euro/lună (3.936 lei/lună), potrivit unei analize realizată de Storia, platforma imobiliară lansată de OLX.
Cele mai mari creşteri de preţuri din Bucureşti au fost în Sectorul 5 pentru apartamentele cu trei camere (plus 26% în septembrie 2024 faţă de septembrie 2023), în timp ce cele mai mici creşteri au fost în Sectorul 1 pentru apartamentele cu două camere (plus 5%).
Singurul sector în care s-au înregistrat scăderi a fost Sectorul 1
Faţă de luna anterioară, în luna septembrie, în Sectorul 1, s-a înregistrat o scădere de 1% pentru apartamentele cu două camere.
În septembrie 2024, preţurile medii ale chiriilor din Bucureşti au variat între sectoare. Astfel, în Sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 440 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 650 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1000 euro/lună.
Cele mai accesibile preţuri se înregistrează în Sectorul 4
O garsonieră în Sectorul 4, s-a închiriat cu 350 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 650 euro/lună.
Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în Sectorul 2 şi Sectorul 4) şi 440 euro (Sectorul 1). Preţurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 de euro (Sectorul 4) şi 650 de euro (Sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 590 euro (Sectorul 6) şi 1.000 de euro (sectorul 1).
„Preţurile chiriilor au continuat să crească, mai ales odată cu pregătirile de începere a anului universitar, când cererea din partea studenţilor pentru locuinţe în apropierea centrelor academice este semnificativ mai mare decât în alte perioade. Această cerere intensificată determină o tendinţă ascendentă a preţurilor în marile oraşe universitare”, explică Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Cum au evoluat chiriile în alte oraşe mari din ţară în luna septembrie, conform datelor Storia
Cea mai mare creştere de la un an la altul, la categoria preţurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Oradea (plus 21%). Cea mai mare creştere de la o lună la alta (septembrie 2024 vs. august 2024) a fost în Timişoara (plus 4%).
În Cluj-Napoca, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 750 de euro.
În Oradea, chiriaşii au plătit în medie 250 de euro pentru o garsonieră, 400 de euro pentru un apartament cu două camere şi 500 de euro pentru unul cu trei camere.
În Timişoara, preţurile medii de cerere au ajuns la 280 de euro pe lună pentru garsoniere, 420 de euro pentru apartamentele cu două camere şi 500 de euro pentru apartamentele cu trei camere.
În Iaşi, preţul mediu pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu două camere a fost de 450 euro/lună, iar pentru un apartament cu trei camere a fost de 543 euro/lună.
În Craiova, în luna septembrie, preţurile medii de închiriere au fost de 281 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere şi 500 de euro pentru apartamentele cu trei camera.