- Fortim: Românii investesc 193 mil. € în proprietăți comerciale în 2025
- Fortim: UK investește 156 mil. € în proprietăți comerciale în 2025
- Fortim: Ungurii investesc 52 mil. € în proprietăți comerciale în 2025
Investițiile în proprietăți comerciale din România ajung la 579 mil. € în 2025, în scădere cu 20% față de 2024. Investitorii români au cea mai mare pondere, cu 193 mil. €, adică o treime din total. Clasamentul se schimbă față de 2024, iar cele mai mari dealuri din 2025 vin din retail și birouri, conform Fortim Trusted Advisors.
Ce arată scăderea de 20% din 2025 și ce spune despre apetitul investitorilor?
Ce spune Ștefan Oană, head of capital market, Fortim Trusted Advisors, pentru Aleph Business?
El explică faptul că volumul din 2025, de 579 mil. €, este sub 2024, dar rămâne peste 2023, cu un plus de circa 10% față de nivelul de aproximativ 529 mil. €. În lectura lui, piața nu se oprește, dar se reașază, iar comparația pe trei ani arată o volatilitate normală pentru un ciclu de investiții.
De ce investitorii români au cea mai mare pondere și ce înseamnă asta pentru piață?
Ștefan Oană pune accent pe ponderea investitorilor români, de 193 mil. €, adică circa o treime din totalul din 2025. El leagă această prezență de continuitate în perioade în care atractivitatea României, comparativ cu alte piețe, scade, iar asta menține piața funcțională și cu perspective mai stabile.
Unde se duc banii în 2026 și ce tip de active rămân „în top” la cumpărare?
Ștefan Oană spune că interesul se mută spre proprietăți cu risc investițional mai redus, închiriate de chiriași cu profil solid. El pune parcurile de retail în fruntea preferințelor și indică, imediat după, segmentul industrial și logistic drept zonă de interes.