Piața locuințelor de lux atinge un recod în Dubai. 11.000 de tranzacții cu imobiliare de lux au fost înregistrate în numai două luni, număr fără precedent în anii trecuți. Pentru că există și români printre investitori, dezvoltatorul Sobha Realty și-a prezentat noul proiect în București. Vorbim de un centru rezidențial cu dotări care îl fac să arate ca un paradis.
“Dezvoltăm o zonă întreagă, nu un complex de două blocuri, dezvoltăm o comunitate apropiată de centrul orașului. Geografic este situată între centrul nou și centrul vechi, unde construiesc acum cel mai înalt turn din lume. Locația atrage, dar și conceptul cu lagune și plaje artificiale joacă un rol important. Potențialul acestui proiect este uriaș. Vorbim de un proiect diversificat cu vile, case și apartamente.
Cel mai bun lucru în Dubai este că nu avem taxe cu excepția TVA-ului de 5% care se aplică doar investitorilor în spații comerciale și camere de hotel. Clădirile rezidențiale nu au TVA.”, a declarat Maria Gallabov, manager de vânzări Sobha LLC.
Dezvoltatorul Sobha Realty a încheiat anul 2021 cu vânzări de 2 miliarde de euro. Anul acesta anticipează câștiguri mai mari. Cum atrage investitori? În primul rând cu locuințele exclusiviste. Apoi cu ușurința achiziției, cu taxe minime și cu profitul de până la 15% în câteva luni.
“Am atins 2 miliarde de euro în vânzări. Cea mai scumpă vilă pe care am vândut-o a fost 47 de milioane de euro. În privința apartamentelor nu avem acest segment, dar am vândut două apartamente, care fac parte din Shoba, nu din comunitate, dar apropiate de mare, două apartamente cu prețul de 10 milioane de euro.
Un investitor astăzi poate să aibă un câștig de la 7% la 9% din închirierea unui apartament pe un an, pe termen lung. Dacă închiriezi o proprietate la prețul curent al pieței poți să faci cu ușurină de la 10% la 15%, în termen scurt.”, a mai adăugat Maria Gallabov, manager de vânzări Sobha LLC.