- Meta Estate Trust cumpără 37 de apartamente în București pentru 4 mil. euro, conform BVB.
- Proiectele sunt în zone strategice și finalizarea este estimată între 2025–2027.
- Compania mizează pe creșterea prețurilor și estimează un randament de 23–24%.
Meta Estate Trust este o companie de tip holding imobiliar listată la Bursa de Valori București, și investește aproximativ 4 milioane de euro în cumpărarea a 37 de apartamente din patru proiecte rezidențiale situate în București, scrie BVB.
Trei dintre proiecte sunt dezvoltate de HILS, companie controlată de Ionuț Negoiță, în Sectorul 3, iar al patrulea proiect este realizat de Exigent Development, în Sectorul 6.
Meta Estate Trust plătește în avans pentru 37 de apartamente în proiecte HILS și Plaza Residence
Compania semnează promisiuni de cumpărare și plătește un avans de 15% pentru aceste portofolii, care includ apartamente aflate în diferite stadii de dezvoltare, toate amplasate în zone strategice ale Capitalei. Cele trei proiecte dezvoltate de HILS — HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium — aduc un total de 27 de apartamente și au o valoare totală estimată de 2,7 milioane de euro.
Cel de-al patrulea portofoliu este evaluat la 1 milion de euro și cuprinde 10 apartamente în cadrul Plaza Residence Faza VI. Finalizarea este estimată pentru T1/2027, urmată de vânzare în T3/2027.
CEO-ul Meta Estate Trust estimează scumpiri pe piața imobiliară
Ce spune Alexandru Bonea, CEO al Meta Estate Trust?
„Pe termen scurt – până într-un an – piaţa este influenţată puternic de cerere, dar pe termen lung, respectiv 3 – 7 ani, este drastic influenţată de ofertă, fiindcă dezvoltarea de proiecte rezidenţiale de anvergură este un proces de durată. În ultimii patru ani, în Bucureşti, nu cred ca am avut un PUZ nou emis pentru o dezvoltare rezidenţială, iar autorizaţiile de construcţie emise pentru proiecte de anvergură au fost şi sunt în scădere semnificativă, efecte care se vor resimţi în piaţă treptat, în următorii ani. Suntem un investitor agil în sectorul imobiliar, iar investiţia de acum, de aproape 4 milioane de euro, are capacitatea să genereze o rată internă de profitabilitate foarte bună pe zona de trading, de 23 – 24%”, spune el.