- Închirierea spațiilor de birouri scade cu 30% în primele șase luni, cu un declin accentuat în București, scrie ZF.
- Timișoara este singurul oraș unde cererea crește.
- Majoritatea tranzacțiilor sunt renegocieri de contracte, inclusiv reînnoirea BCR pentru 22.300 mp în The Bridge.
În primele șase luni ale anului, cererea pentru spații de birouri în cele mai mari cinci orașe din România scade cu 30%, cu un declin semnificativ în București, conform ZF.
În total, în Capitală se închiriază 111.753 mp de birouri și reprezintă 77% din tranzacțiile realizate la nivel național. În schimb, Timișoara este singurul oraș unde cererea crește.
Scăderea cererii pentru birouri este cauzată de incertitudinea politică și lipsa livrărilor de noi clădiri
Motivul scăderii cererii este incertitudinea politică și lipsa livrărilor de noi clădiri de birouri. Totuși, se așteaptă o redresare a pieței în a doua jumătate a anului, pe măsură ce sunt anunțate livrări de noi spații începând cu 2025.
Cea mai mare tranzacție din București este reînnoirea contractului BCR pentru 22.300 mp în clădirea The Bridge. În orașele secundare, Vertiv România prelungește contractul pentru 4.667 mp în Cluj-Napoca. Majoritatea tranzacțiilor din acest an sunt renegocieri, nu închirieri noi, indicând preferința companiilor de a rămâne în locațiile existente.