- În 2025, românii au luat credite ipotecare în valoare de 10,9 mld. €
- SVN România a vândut 1700 de locuințe în 2025, în valoare de 280 mil. €
- În 2025, s-au dat cu 18,4% mai multe credite ipotecare față de 2024
Vești bune din real estate-ul românesc! SVN Credit Romania a intermediat finanțări în valoare de 326,5 de milioane de euro în 2025, în creștere cu 40,7% comparativ cu rezultatul înregistrat în anul anterior. Tot în 2025 SVN România a vândut peste 1.700 de locuințe în valoare de 280 de milioane de euro. Îți reamintesc că Românii au luat credite ipotecare în 2025 în valoare de 10,9 miliarde de euro, iar tot în anul trecut s-au acordat cu 18,4% mai multe credite ipotecare decât în 2024. Cum arată piața imobiliară astăzi?
În ce măsură brokerii și consultanța gratuită schimbă comportamentul consumatorului?
Ce spune Cătălin Marin, managing partner, SVN Credit, pentru Aleph Business?
El spune că această creștere vine din două direcții. Cătălin Marin spune că primul punct forte este echipa, pentru că SVN Credit are consultanți cu experiență mare în brokeraj de credite și spune că recrutările din 2025 sunt masive și cu oameni cu experiență în domeniul bancar. El spune că al doilea factor este schimbarea consumatorului, pe care îl descrie ca fiind mai informat decât în 2020–2021. El spune că aproximativ 60% dintre clienți ajung la SVN cu un proces început la anumite bănci, dar vin pentru că nu se descurcă să închidă singuri procesul și vor un specialist și cea mai bună variantă de finanțare.
În ce măsură devin orașele mai mici un nou pol de creștere în real estate?
Cătălin Marin spune că SVN pariază pe dezvoltarea economică a României și că se concentrează pe orașe cu 100.000–150.000 de locuitori, unde vede cerere mare de finanțare. El spune că SVN vine în aceste orașe cu mai multe divizii din grup: IMM și Corporate, asigurări, leasing și microcredite. El spune că oamenii din aceste orașe au nevoie de consultanță „la 360 de grade” și că există cazuri în care un client vine pentru finanțare pe persoană juridică și are nevoie și de alte servicii.
Care sunt perspectivele pentru piața ipotecară din România în 2026?
Cătălin Marin spune că vede 2026 ca un an echilibrat și că se așteaptă la stabilitate. El spune că, din trimestrul doi, IRCC ajunge la aproximativ 5,57. El spune că dobânzile fixe la creditele ipotecare sunt în scădere și că media este sub 5%. El spune că băncile intră într-o competiție pentru a plasa banii în piață. El spune că piața poate vedea o compensare mică a creșterii de TVA prin scăderea dobânzilor și prin accesibilitate mai mare la creditul ipotecar.