- Anunțul majorării TVA la 21% crește puternic tranzacțiile imobiliare în iulie 2025, cu peste 6.000 vânzări în București și Ilfov, și 17.314 la nivel național, scrie ZF.
- Dezvoltatorii raportează creșteri importante, exemplu HILS Development cu +50% vânzări în iulie și 99% grad de ocupare.
- După 1 august, piața rămâne activă, cu un profil al cumpărătorilor orientat spre investitori și companii care beneficiază de taxare inversă.
Anunțul creșterii TVA pentru locuințe noi de la 9% la 21% declanșează în iulie 2025 cel mai mare volum de tranzacții imobiliare din ultimele nouă luni, conform ZF.
În București și Ilfov se înregistrează 6.102 vânzări de unități individuale, cu 12,7% mai mult decât în iulie 2024 și cu aproximativ 50% peste media acestui an.
Tranzacțiile imobiliare cresc puternic după majorarea TVA
La nivel național, cele 17.314 tranzacții reprezintă cel mai ridicat nivel din octombrie 2024 și al doilea cel mai mare din ultimii trei ani. Dezvoltatorii raportează creșteri semnificative, precum HILS Development, care își majorează vânzările cu 50% în iulie față de iunie și ating un grad de ocupare de 99% pentru proiectul HILS Brauner.
Potrivit lui Victor Vremera (SVN România), creșterea vine în principal din „efervescența” generată de modificarea TVA, cu multe achiziții programate pentru livrare până în august 2026. După 1 august, piața rămâne activă și schimbă profilul clienților spre investitori și firme ce beneficiază de taxare inversă, cu tranzacții și vizionări care continuă.