- România oferă cele mai accesibile credite ipotecare din Europa Centrală și de Est.
- Rata lunară pentru un apartament de două camere în București reprezintă 48% din salariul mediu net.
- Creditele ipotecare din România atrag 7,4 miliarde de euro în primele opt luni ale anului 2025.
România oferă credite ipotecare la 48% din salariul mediu
Achiziția unui apartament de 50 mp în București necesită o rată lunară care reprezintă 48% din salariul mediu net, cel mai redus nivel din Europa Centrală și de Est, depășit doar de Sofia cu 43%.
Bulgaria aplică rate ipotecare de 43% din salariul mediu
În Sofia, rata lunară pentru apartamente standard reprezintă 43% din venitul mediu, menținând astfel accesibilitatea similară cu Bucureștiul, dar mai avantajoasă comparativ cu alte capitale CEE.
România acordă credite ipotecare de 7,4 miliarde euro în primele opt luni din 2025
Volumul creditelor ipotecare acordate a crescut cu 34% față de aceeași perioadă din 2024, reflectând o cerere puternică de locuințe în contextul dobânzilor scăzute și al accesibilității mai bune.
Dobânda fixă de 5,55% pe 25 de ani menține ratele accesibile pentru români
Creditele pentru apartamente de 50 mp se acordă cu avans de 15% și dobândă fixă de 5,55%, menținând rata lunară la 48% din salariul mediu, cel mai mic nivel din regiune.
Europa de Vest menține rate ipotecare între 38% și 47% din salariu
Roma (38%), Madrid (42%) și Amsterdam (47%) oferă condiții mai avantajoase de finanțare decât capitalele CEE, reflectând stabilitatea pieței imobiliare și nivelul mai redus al dobânzilor.
Indicele Ipotecare.ro crește de la 45% la 48% în 2025
Creșterea indicelui se datorează scumpirii locuințelor, iar analiza se bazează pe achiziția unui apartament de 50 mp, evaluat la 100.000 de euro, finanțat pe 25 de ani cu dobândă fixă.